Fakta om bostaden

SAMMANFATTNING

Bostadstyp: Villa

Upplåtelseform: Äganderätt

Antal rum: 4 + kök

Boarea: 87 kvm 

Biarea: 10 kvm 

(OBS huset är större, uppvärmd area uppmättes till 128 kvm i energideklarationen)

Tomtarea: 5969 kvm

Byggår: 1933

Driftkostnad: 2106 kr / mån

Utgångspris: 249 000 kr

UPPVÄRMNING

Uppvärmning: El/elpanna. Vattenburna radiatorer.

BYGGNAD

Byggnadstyp: 1 1/2-plansvilla

Vatten: Enskilt vatten, delad vattenbrunn. Ett filter för dricksvattnet i köket behöver installeras.

Avlopp: Enskilt avlopp. Uppfyller inte kravet på 3-kamrar och efterföljande rening enligt kommunen och behöver göras om. 2-kammarbrunnen kan dock behållas om annan toa installeras, isf. behövs endast en ny mindre infiltration.

Grund: Torpargrund. Delvis källare/pannrum.

Stomme: Trä

Fasad: Stående & liggande panel

Fönster: 2-glas

Takbeklädnad: Plåt

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag, spisfläkt

Murstock kommentar: Finns en gammal murstock att nå från källare, kök, vardagsrum, sovrum. Vedpanna och vedeldad spis har tidigare varit ansluten. Går ev. att sätta in en kamin, skorstenen behöver kontrolleras först.

RENOVERINGAR

1957 - Utbyggnad, badrum

1983 - Vattenledning dragen från delad brunn

2001 - Målning, tapetsering, golv utbytta på bv

2001 - Alla elledningar utbytta i huset

2001 - Nya fönster 2-glas

2004 - Carport uppförd

2009 - Bortforsling av befintlig vedpanna/oljetank och elpanna inkopplad

2009 - Huset målas och rasskydd sätts upp

2009 - Vinden isoleras

2010 - Ny tvättmaskin

2013 - Nytt badrum (el, ytskikt m.m.)

2019 (sept) - Ny Kyl/frys

2019 (sept) - Ny spis

Kvitton finns på det som är utfört sedan senaste ägaren bott där från 2000. Allt arbete är utfört av fackmän. Det finns papper på det mesta som berör huset sedan det uppfördes, då huset varit i samma familjs ägor med undantag för ett par år.

TOMT

Stor trädgårdstomt med sol hela dagen. Bärbuskar, syréner, smultron, ängsmark, blommor och blomsterrabatter. Ca 0.5 ha tillhörande skogsmark (blandskog).

ÖVRIGA BYGGNADER

Carport byggd 2004 (på annan fastighet, servitut finns).

Förråd 1

Förråd 2 (uppförd på annan fastighet, servitut kan skrivas med markägare om så önskas)

TV/INTERNETANSLUTNING

Telia kopparnät. Fiber dras i området och går att ansluta sig till. 

Sollefteå Stadsnät gräver för fiber just nu, väljer man att ingå avtal omgående blir det ett lägre pris än att ansluta sig nästa år. De gräver till anvisad punkt (landsvägen) och ordnar en skarv där. Fastighetsägare ombesörjer grävning till huset och markägares tillstånd att gräva längs vägen.

ALLMÄNT

Län: Västernorrland

Kommun: Sollefteå

Fastighetsbeteckning: 

Adress: 

PLANBESTÄMMELSER

Utanför planlagt område.

SERVITUT etc.

Förmån: Samfällighet väg

Förmån: Rätt att nyttja område med befintligt uthus och en meter utanför uthusets väggar vid a. (Carport. Förmån:, last:).

ÖVRIGT

Fastigheten säljes med friskrivningsklausul då detta är ett dödsbo. 

Tillträde omgående.

Stege m.m. ingår i köpet.

Ekonomi:

UTGÅNGSPRIS

249 000 kr

DRIFTKOSTNADER

Årlig elförbrukning: 19 614 kWh (2019),

Elnät+förbrukning 25 276 kr (EON, 2019)

Vatten: Enligt ö.k. ca 1500kr/år delad brunn (2019)

Sophämtning och slamtömning: 2362kr (2019)

Total driftkostnad: 2106kr / mån

Antal personer i hushållet: 1

FÖRDELAS ENLIGT FÖLJANDE

Hushållsel: 3 400 kWh

Uppvärmning: 14 800 kWh

Varmvatten: 800 kWh

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgiften och eventuell plogning.

TAXERING

Byggnad: 127 000 kr

Mark: 26 000 kr

Totalt: 153 000 kr

Taxeringsår: 2018

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1938

Standardpoäng: 30

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

PANTBREV

2 st pantbrev finns om ett totalt belopp av 235 700kr.

ENERGIDEKLARATION

Är utförd. pdf för nedladdning finns bifogad, samt pdf för mer detaljerad information om energieffektiviseringsåtgärder och en samlingsrapport energianalys/energideklaration.